부동산 P2P 금융 상품에 대한 투자자 및 대출자들의 관심이 높아지고 있다. 국내 1호 부동산 P2P 테라펀딩은 12일, 4월 한 달간 진행된 자사의 투자상품에 대한 분석자료를 공개했다. 테라펀딩이 지난달 진행한 48차~55차까지 총 8건의 펀딩 규모는 32억3천만 원, 평균 소요시간은 15분 27초로 1억 원이 모이는데 평균 28.7초가 걸렸다. 이는 3월 1억 원 펀딩에 걸렸던 시간인 6분보다 약 13배 빨라진 속도다. 지난달 5일 진행된 ‘시흥 월곶역 22세대 도시형생활주택2차’ 4억 원 펀딩은 1분51초, 28일 진행한 ‘이천…

10일 P2P 대출 핀테크 기업인 ‘빌리’는 부동산 프로젝트 파이낸싱(Project Financing, PF) 대출금 10억 원이 안전하게 상환되었다고 밝혔다. 빌리 주홍식 대표는 “부동산 전문 심사 인력이 깐깐한 대출 심사와 현장 실사를 진행하고 있다”며 “자체적으로 개발한 부동산 신용평가 모형 고도화를 통해 앞으로 안전한 투자환경을 만들어 나갈 것”이라고 말했다. 지난 4월 모집한 부동산 PF 상품은 인천 부평에 들어설 오피스텔 건축에 대한 총 350억 원 PF펀드가 승인된 상태였다. 대출자는 신탁사로부터 공사대금을 지급 받기 위한 조건성사 비용의 일부인 10억 원을 빌리를 통해 대출했다. 대출금은 PF 조건성사 후 신탁사에서 지급보증한 필수사업비를 통해 전액 상환되었다. 이…

불안한 주식 시장, 1~2%대의 낮은 예·적금 이자 등의 이유로 새로운 대체 투자 상품을 찾는 이들이 많아졌다. 또 국내에서는 ‘핀테크’ 붐이 일면서 크라우드펀딩 개념을 도입한 다양한 대출 투자 상품이 출시됐다. 그중에서도 테라핀테크가 운영 중인 테라펀딩은 기존 개인 신용에 의존한 대출 투자 상품과는 다르게 부동산을 담보로 하는 투자라는 점에서 차별화됐다. 즉 평균 10억 원 미만의 빌라 등 건물 신축 자금 모집에 대한 공고를 등록해 다수의 개인 투자자들로부터 자금을 모으고 투자에 대한 대가로 연 8~15%의…

빌리에서 부동산도 P2P로 대출할 수 있다. P2P 금융기업 빌리가 부동산 전문 컨설팅 업체인 엠지베스트와 부동산 P2P 활성화를 위한 양해각서(MOU)를 체결했다고 2일 밝혔다. 빌리는 이번 MOU를 통해 부동산 프로젝트에 대한 사전 검토, 수익성, 안정성 등을 최대한 보수적으로 검토해 투자자에게 안전한 투자 환경을 제공할 방침이다. 2월 2일부터는 목표 10억 원, 연 15%, 3개월 상환 기간의 단기 투자 상품도 공개한다. 주홍식 빌리 대표는 “빌리는 현재 대출 승인율 7.9%대로 안정적인 투자상품만을 투자자에게 제공하고 있다”며 “이러한 맥락으로…