부동산 계약 안전 서비스 기업 안전집사(대표 박성운)가 고객별 맞춤 계약 준비와 AI 계약서 안전검증을 지원하는 ‘다지켜 계약’을 출시했다.
전세사기 여파로 계약자 스스로 안전성을 점검하려는 수요가 늘어났지만, 거래 유형과 집의 권리관계에 따라 확인 서류와 특약이 달라 부동산 초보자에게는 판단이 쉽지 않았다. ‘다지켜 계약’은 이러한 어려움을 해소하기 위해 ‘계약 전 준비’와 ‘계약 당일 AI 안전검증’의 2단계 구조로 제공된다.
계약 전 단계에서는 거래 방식과 집의 상태를 반영해 필수 확인 서류, 집주인 및 중개사 대상 질문, 계약서 필수 특약 등을 맞춤형으로 안내한다. 계약 당일 작성된 계약서를 등록하면 AI가 실제 권리관계와 거래 조건을 비교·분석해 누락된 내용이나 위험 요소를 점검해 준다.
또한 집주인 계좌의 명의 일치 여부와 정식 등록 중개사 여부를 검증하는 기능을 제공한다. 향후 분쟁 방지를 위해 집 상태 사진을 서버에 저장·증빙할 수 있도록 지원하며, 계약 체결 이후에도 등기부등본 변동 사항을 모니터링해 알려준다.
이번 서비스는 공인중개사를 대체하는 것이 아니라 전문 중개에 AI 검증을 더한 ‘2차 안전장치’ 역할을 수행한다. 안전집사는 계약 전 집의 위험도를 분석하는 ‘다지켜 리포트’, 가계약금 손실을 줄이는 ‘다지켜 가계약’에 이어 이번 ‘다지켜 계약’을 선보였다. 올해 하반기에는 잔금 당일 몰래 주택담보대출 위험을 예방하는 ‘잔금 서비스’를 출시해 부동산 계약 4단계 AI 안전 체계를 완성을 할 계획이다.
박성운 안전집사 대표는 “부동산 계약에서 가장 중요한 것은 사고 발생 후 대응이 아니라 사고 자체를 예방하는 것”이라며 “대표 본인의 과거 사기 피해 경험을 바탕으로 구축한 다지켜 4단계 서비스를 통해 초보자도 안심하고 거래할 수 있는 환경을 만들겠다”고 밝혔다.
이미지 제공: 안전집사
